Der Wert eines bebauten oder unbebauten Grundstücks hängt nicht nur von der Lage und Nutzungsmöglichkeit ab, sondern auch von seinem Zustand. Die Risikoermittlung ist unabdingbar für die Beurteilung eines angemessenen Preises oder die zu erzielende Wertschöpfung. Risiken ergeben sich aus möglichen Schadstoffbelastungen (Kontaminationen etc.), der vorhandenen Flora/Fauna, der Lage im Überschwemmungsgebiet und/oder der Baugrundsituation (Tragfähigkeit, Vernässung etc.). Weiterhin sind der technische Gebäudezustand, mögliche Wartungs- und Reparaturstaus sowie auch vorhandene Schadstoffe in der Bausubstanz zu bewerten. Andere Einflussfaktoren sind die Umgebungsnutzung, die infrastrukturelle Anbindung und mögliche Restriktionen aus kommunalen Auflagen.

Risikoermittlungen sind nicht nur wichtig für den Kauf/Verkauf sondern auch für die Finanzierung (Banken) und die Versicherbarkeit (Versicherungen). Wir bieten Ihnen Risikoermittlungen vom „QuickCheck“ bis zur detaillierten Ausarbeitung für Kaufverträge und die weitere Abwicklung im Grundstücksverkehr.

Die Planung von Rückbaumaßnahmen beginnt mit der Bestandserfassung. Neben dem für die Planung der Arbeitsschutzmaßnahmen und der Entsorgungsleistungen unentbehrlichen Schadstoffkataster wird dabei auch eine Mengenermittlung hinsichtlich der übrigen beim Rückbau anfallenden Reststoffe durchgeführt.

Auf dieser Grundlage erfolgt die Erstellung eines Rückbaukonzeptes, welches die gesamte Vorgehensweise und Abfolge der einzelnen Arbeitsschritte beim Rückbau und bei der Reststoffentsorgung umfasst.

In Abhängigkeit von der Lage und Ausstattung des Gebäudes werden weitere Planungsschritte für die Genehmigungs- und Ausführungsplanung sowie Vergabeunterlagen für die gewerblichen Rückbauarbeiten erstellt.

• Bestandserfassung
• Schadstoffkataster
• Rückbau- und Abbruchkonzepte
• Arbeitssicherheit
• Planung und Steuerung

Im Vorfeld einer Bauschadstoffsanierung im Bestand erfolgt zuerst eine Erfassung der vorhandenen Gebäudeschadstoffe und eine Beurteilung der hiervon ausgehenden Gefährdungen bei der Nutzung bzw. bei geplanten Bauarbeiten im Gebäude. Auf dieser Grundlage werden sanierungsrelevante Schadstoffvorkommen eingegrenzt.

Die Planung der Sanierungsmaßnahmen erfolgt auf Grundlage der geltenden Regelwerke für die Sanierung von Bauschadstoffen und in enger Abstimmung mit den zuständigen Genehmigungsbehörden sowie dem Eigentümer und den Nutzern des Gebäudes. Ziel ist die Sicherstellung einer gefahrlosen Nutzung des sanierten Bestands.

Neben der Planung übernehmen wir alle Leistungen zur Koordination, zur fachtechnischen Überwachung und zur Erfolgskontrolle von Bauschadstoffsanierungen.

• Schadstofferfassung
• Sanierungsplanung im laufenden Betrieb
• Arbeits- und Nachbarschaftsschutz
• Überwachung und Dokumentation

Dabei übernehmen wir von der Erstellung der notwendigen Leistungsverzeichnisse über die Mitwirkung bei der Vergabe an die beteiligten Firmen das Kosten-, Termin- und Nachtragsmanagement, die Bauleitung, die Abnahme mit Mängelverfolgung sowie alle Aufgaben in der Gewährleistungsphase.


Baumanagement bedeutet für uns, die festen Vorgaben unserer Bauherren im Hinblick auf Kosten, Termine und Qualität einzuhalten und darüber hinaus auch speziellen Anforderungen gerecht zu werden.


Wir unterstützen Bauherren darüner hinaus mit dem technischen Controlling der gesamten Baumaßnahme einschließlich der Prüfung aller Unterlagen mit dem technischen Controlling der gesamten Baumaßnahme einschließlich der Prüfung aller Unterlagen.

• Qualitätssicherung
• Kostenkontrolle
• Terminüberwachung
• Planprüfung
• Technische Begutachtung
• Entwicklung von Bauabläufen
• Machbarkeitsstudien Bautechnik
• Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGe)
• Gutachten für Baumängel und Gebäudeschäden
• Lärm- und Erschütterungsgutachten